Le marché immobilier espagnol reste actif, mais les chiffres récents montrent que la hausse des prix des logements commence à avoir un effet. Bien qu'il y ait encore beaucoup de maisons vendues, nous constatons que les critiques de Koper devenir et dépendre de plus en plus du financement pour réaliser leur achat.
Pour les vendeurs, cela signifie une chose : un prix demandé correct est plus important que jamais.
De nombreux propriétaires consultent les prix demandés pour les biens actuellement en vente pour fixer leur propre prix. Cela semble logique, mais cela donne souvent une vision déformée du marché. La valeur réelle d'une propriété n'est pas déterminée par ce que les vendeurs demandent, mais par ce que les acheteurs sont réellement disposés à payer. C'est pourquoi nous nous concentrons principalement sur les propriétés comparables qui ont été vendues récemment.
Quand un bien immobilier est surévalué sur le marché, attire cette attention, mais souvent un acheteur sérieux ne se manifeste pas. Au fil du temps la maison perd-elle de son attrait. Les acheteurs constatent qu'une maison est déjà mois en ligne l'État et commencent à se demander pourquoi elle n'est pas encore vendue. Par conséquent, le logement est, pour ainsi dire, invisible pour une grande partie du marché.
La plupart des propriétaires qui décident de vendre leur logement n'ont pas l'intention d'attendre des années avant de trouver un acheteur. Leur objectif est en général de à l'intérieur un délai raisonnable pour vendre au meilleur prix du marché possible. Cela réussit le plus souvent lorsque le logement, dès le début bon prix parole.
Un prix de vente réaliste suscite plus d'intérêt, entraîne davantage de visites et augmente finalement les chances de succès de la vente. Dans certains cas, une tarification correcte peut même attirer plusieurs acheteurs intéressés, renforçant ainsi la position de négociation du vendeur.
Au Dacasas Immobilier nous aidons volontiers les propriétaires à déterminer une valeur marchande réaliste. Pour ce faire, nous ne nous basons pas sur des attentes ou des émotions, mais sur données actuelles du marché et ventes récentes réalisées dans la région.
Envisagez-vous de vendre votre maison ? N'hésitez pas à nous contacter pour une évaluation sans engagement. Une bonne vente commence par le bon prix demandé.
