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Agent immobilier sur la Costa Blanca

Nous recherchons des biens immobiliers qui répondent aux exigences de nos clients. Nous nous assurons que tous les documents légaux sont en ordre et nous vous accompagnons de la première visite à la signature du contrat d'achat chez le notaire, ce qui facilite le processus d'achat pour nos clients.

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A propos de nous

Dacasas, c'est nous. De jeunes entrepreneurs motivés et passionnés par la satisfaction du client !

Malgré notre jeune âge, nous avons fait le grand saut et avons tout vendu en Belgique pour commencer une nouvelle aventure avec notre famille sous le soleil d'Espagne. Au cours de notre recherche de la maison de nos rêves, nous avons remarqué que les agents immobiliers n'offraient pas toujours un bon service.

Grâce à notre expérience dans le domaine de l'immobilier et à nos partenaires locaux en Espagne, nous sommes en mesure de vous aider à trouver la maison de vos rêves.

Que vous souhaitiez acheter ou vendre, nous traitons vos besoins avec la même passion que s'il s'agissait de notre propre maison.

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Questions fréquemment posées sur l'achat ou la vente d'une propriété en Espagne

Quelle est la procédure d'achat d'un bien immobilier en Espagne ?

Le processus d'achat se déroule en plusieurs étapes : orientation, visite, réservation (Contrato de Arras), contrôle juridique et transfert notarial. Dacasas vous accompagne personnellement à chaque étape.

Comptez environ 11-13% en plus du prix d'achat : 10% de droits de mutation, plus les frais de notaire, d'avocat, d'enregistrement et d'éventuels conseils hypothécaires.

Oui, cela ne pose pas de problème. Cependant, vous avez besoin d'un numéro NIE. Dacasas vous aidera à en faire la demande et vous guidera dans toutes les démarches administratives.

Il vous faut notamment le titre de propriété (escritura), la note simple, le certificat énergétique et la preuve du paiement des taxes municipales. Nous nous assurerons que tout est prêt pour la vente.

Les principaux coûts sont : la commission de courtage (généralement 3-5%), la plusvalue municipale et les éventuels frais de justice. Nous rendons tous les coûts transparents à l'avance.

Oui, vous pouvez le faire au moyen d'une procuration notariée. Nous pouvons effectuer toutes les démarches en votre nom, y compris le transfert au notaire.

En moyenne, un achat ou une vente prend entre 2 et 6 mois. Cela dépend du marché, du financement et de la situation juridique du bien.

Nous assistons complètement les acheteurs et les vendeurs : de l'orientation à la désignation du notaire, en passant par le contrôle juridique et les négociations. En néerlandais, avec expertise et dans votre intérêt.

Nous sommes spécialisés dans le nord et le centre de la Costa Blanca : Dénia, Jávea, Moraira, Calpe, Benissa, Altea et la région d'Alicante.

C'est sûr. Nous travaillons avec des avocats et des fiscalistes fiables dans la région et nous pouvons vous mettre en contact avec les bonnes personnes.

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Découvrez la maison de vos rêves en Espagne avec Dacasas, où nous vous guidons personnellement à chaque étape du processus d'achat.

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