Vous rêvez d'une maison sous le soleil espagnol ? Peut-être un appartement au bord de la mer, un chalet dans un village tranquille ou une villa surplombant les montagnes ? Que vous cherchiez une maison de vacances, une résidence secondaire ou un logement permanent, l'achat d'une propriété en Espagne est une aventure. A l'adresse Dacasas nous veillons à ce que ce soit aussi une aventure bien réglementée.

Pourquoi acheter avec Dacasas ?

Nous sommes une agence immobilière locale dans la région d'Alicante avec une expérience des deux côtés : espagnol et néerlandais. Nous accompagnons les Néerlandais, les Belges et les ressortissants d'autres pays dans l'achat d'une propriété en Espagne, et ce, étape par étape, avec des explications claires et une attention personnelle.

Ce que vous pouvez attendre de nous :

• Aide à la recherche d'un bien immobilier (nous cherchons avec vous et pour vous)
• Visites dans votre langue
• Explication de tous les coûts, règles et procédures
• Assistance pour les négociations et les formalités administratives
• Un réseau d'avocats et de notaires de confiance

Nous prenons le temps de vous connaître afin d'avoir une bonne compréhension de ce qui vous convient et de ce qui vous rend heureux.

Par où commencer ?

L'achat d'une maison en Espagne commence souvent par un sentiment - une région qui vous attire, un rêve d'être au soleil plus souvent. Mais après cela, de nombreuses questions pratiques se posent. Nous vous aiderons à chaque étape :

1. Nous commençons par une conversation (par téléphone ou en personne) sur vos besoins et votre budget.
2. Nous créons un profil de recherche réaliste et vous envoyons des propositions ciblées.
3. Ensemble, nous organisons des visites - en direct ou par vidéo
4. Si vous trouvez la maison de vos rêves, nous vous aiderons à faire une offre et à négocier.
5. Nous nous assurons que tous les documents, contrôles et questions juridiques sont en ordre.
6. Vous signez en toute confiance chez le notaire

Et nous sommes toujours là après cela. Pour des questions pratiques, des conseils ou de l'aide à la mise en place ou à la gestion.

Vivre dans la région d'Alicante

La province d'Alicante, qui fait partie de la Costa Blanca, est depuis des années une destination populaire pour les personnes souhaitant acheter une propriété en Espagne. Et ce n'est pas sans raison :

• Plus de 300 jours de soleil par an
• Belles plages et baies
• Air extérieur sain, mer et nature
• Facile d'accès depuis les Pays-Bas et la Belgique
• Des logements abordables par rapport aux autres régions côtières

Nous opérons dans :

• Ville d'Alicante
• San Juan
• El Campello
• Villajoyosa
• Muchamiel
• Busot
• Gran Alacant et les villages environnants

Des appartements sur la plage aux fincas à l'intérieur des terres, nous connaissons la gamme et ce qu'il faut rechercher.

Quel est le coût de l'achat d'une maison en Espagne ?

Outre le prix d'achat du bien immobilier, il existe des frais supplémentaires en Espagne. Il faut compter environ 10-14% en plus du prix d'achat. Cela comprend :

• Droits de mutation ou TVA (selon le type de bien)
• Frais de notaire et d'enregistrement
• Frais de justice
• Commission de courtage (le cas échéant)

Nous rendons tous les coûts transparents à l'avance et ne travaillons qu'avec des parties fiables qui communiquent clairement.

Sécurité juridique

L'une des principales raisons pour lesquelles les gens achètent chez nous est que nous nous assurons que tout est correct d'un point de vue juridique. Nous travaillons avec des avocats expérimentés et des gestoría qui vérifient tous les documents :

• Le bien a-t-il été construit légalement ?
• Le bien est-il grevé de dettes ?
• L'enregistrement cadastral est-il correct ?

Nous vous aiderons également à demander un numéro NIE (obligatoire lors de l'achat) et à ouvrir un compte bancaire espagnol.

Questions fréquemment posées

Puis-je acheter une maison en Espagne sans parler espagnol ?
Oui, tout à fait. Nous vous guiderons en néerlandais ou en anglais et veillerons à ce que vous compreniez ce que vous signez.

Quelle est la durée moyenne du processus d'achat ?
Si tout se passe bien : 6 à 10 semaines entre l'offre et le transfert des clés.

Est-il judicieux de faire appel à un avocat ?
Oui, tout à fait. Nous pouvons vous mettre en relation avec un avocat fiable ayant de l'expérience dans le domaine de l'immobilier.

Que se passe-t-il si je veux acheter à distance ?
Cela aussi est possible. Nous proposons des visionnages vidéo et pouvons accompagner l'ensemble du processus par le biais d'une procuration.

Vous cherchez un logement en Espagne ?

Vous voulez découvrir ce qui est possible ? Contactez-nous pour un entretien informel ou envoyez-nous vos souhaits en matière de logement. Nous vous écoutons, réfléchissons avec vous et commençons à chercher. Pas de pression, pas de paroles en l'air - juste des conseils honnêtes.

Vous achetez une propriété en Espagne ? Avec Dacasas, vous achetez en toute confiance et avec une équipe à vos côtés.