Villa avec maison d'hôtes à La Xara, Dénia

Vivre dans le calme et le confort, avec le charme de la nature et la proximité des commodités.
Cette spacieuse villa avec maison d'amis se trouve sur un superbe terrain de pas moins de 2 885 m² dans le quartier populaire de La Xara, à quelques minutes de Dénia et de la plage. Avec des vues sur l'impressionnant Montgó et une rénovation élégante en 2023, cette propriété offre une combinaison unique de confort de vie moderne, d'espace et d'intimité.

Aménagement villa principale (rénovée en 2023)
La propriété a une surface bâtie totale de 391 m² (y compris la maison d'amis) et est répartie sur deux étages.

En entrant par une imposante porte en bois, vous pénétrez dans un espace de vie spacieux et ouvert. À gauche se trouve un salon confortable avec un poêle à bois, à droite une salle à manger et des escaliers menant à l'étage supérieur. La cuisine ouverte attenante est équipée d'un bar américain, idéal pour les moments de détente.

À l'arrière, vous trouverez un bureau et la chambre principale avec des armoires encastrées des deux côtés, ainsi que deux salles de bains modernes.
À l'étage, une jolie naya mène à trois chambres supplémentaires et à une salle de bains contemporaine. Depuis cette pièce, vous pouvez également accéder à une grande terrasse couverte reliée à la maison d'amis.

Maison d'hôtes
La maison d'hôtes a son propre accès par un escalier extérieur et comprend un salon, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Cet espace offre beaucoup de potentiel, mais a besoin d'être rénové pour le rendre pleinement satisfaisant - parfait pour un logement d'hôtes, une location ou un studio.

Vie en plein air et installations supplémentaires
L'espace extérieur est une véritable oasis de paix et de beauté. Le jardin soigneusement aménagé offre :

Une grande piscine en forme de rein avec terrasse ensoleillée

Cuisine extérieure couverte avec bar

Pergola confortable avec table à manger

Terrasses couvertes et salon spacieux

Vastes pelouses, fleurs, plantes et arbres fruitiers colorés

Abri pour deux voitures

Buanderie séparée avec accès extérieur

La maison principale est équipée de l'air conditionné, de ventilateurs de plafond et du chauffage central, ce qui vous permet de profiter d'un climat intérieur agréable tout au long de l'année.

Localisation
La villa est située dans une zone rurale tranquille, mais à distance de marche du centre de La Xara. Vous y trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des restaurants et des bars. Dénia et ses belles plages de sable ne sont qu'à 5 minutes en voiture, tout comme le grand centre commercial d'Ondara et l'autoroute (AP-7).

Résumé
Terrain : 2,885 m² (entièrement clôturé)

Bâti : 391 m²

Maison principale : 4 chambres, 3 salles de bains

Maison d'hôtes : 2 chambres, 1 salle de bain

Piscine, cuisine extérieure, grand jardin et terrasses

Climatisation, chauffage central, abri pour voiture, buanderie

Vues de Montgó

Situation privilégiée : tranquillité et proximité des commodités

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'espace, le confort et le charme sur la Costa Blanca.
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