¿Quiere vender una propiedad en España? Tal vez usted está listo para un nuevo paso, usted está regresando a los Países Bajos o Bélgica o simplemente quieres algo diferente. Sea cual sea su razón - en Dacasas le guiamos con calma, conocimiento y compromiso real. No somos una gran agencia de cadena, sino simplemente un equipo local que conoce la región de Alicante al dedillo.

Por qué los clientes venden con nosotros

En Dacasas, no se trata de ventas rápidas, sino de hacerlo bien. Nos gusta pasar primero a tomar un café. Sin obligaciones, pero con consejos sinceros. Le decimos lo que vale su casa, cómo está el mercado y qué pasos son lógicos.

Lo que hacemos por usted:

• Valoración gratuita y realista
• Fotos profesionales para que su casa hable por sí misma
• Presentación en sitios web españoles e internacionales
• Orientación en neerlandés, inglés o español
• Estamos siempre a su disposición, incluso por la noche y los fines de semana.

Nos hemos dado cuenta de que a mucha gente le gusta tener un único punto de contacto: alguien que no sólo hable el idioma, sino que también entienda lo que está en juego.

Cada casa es diferente y cada venta también

Algunas propiedades atraen a familias extranjeras, mientras que otras atraen a españoles jubilados. Por eso adaptamos nuestra estrategia de ventas a su propiedad y a sus deseos. No es una historia estándar, sino hecha a medida:

• ¿Cuál es el público objetivo de su propiedad?
• ¿Qué es un precio de venta inteligente?
• ¿Qué sitios y canales tienen más alcance?

Garantizamos una presentación que se adapte a la propiedad y la haga destacar donde más lo necesita.

También ayudamos a reflexionar sobre cuestiones prácticas, como la renovación del inmueble, el momento de la publicación (por ejemplo, antes o después de la temporada), y aconsejamos sobre pequeños ajustes que pueden influir positivamente en el resultado de la venta.

¿Cuánto cuesta vender una propiedad en España?

Vender en España conlleva algunos costes. Estaremos encantados de explicárselo con calma. Piense en:

• Comisión de intermediación (sólo en venta, porcentaje del precio)
• Gastos de notaría
• Cualquier plusvalía (impuesto local sobre los beneficios)
• Documentos obligatorios como el certificado energético

En Dacasas, no hacemos tarifas vagas ni letra pequeña. Dejamos claros de antemano todos los costes de la venta de una casa en España y explicamos a qué corresponde cada concepto. Para que sepa exactamente a qué atenerse.

Por cierto, ¿sabías que cuando vendes, también debes asegurarte de que tienes una prueba de propiedad actualizada (nota simple) y que la etiqueta energética es obligatoria antes de que la propiedad pueda salir al mercado? No se preocupe: le ayudaremos con eso.

Trámites y cuestiones legales al vender una casa en España

Los expedientes de compraventa en España pueden resultar a veces abrumadores. Afortunadamente, sabemos nuestro camino alrededor de una propiedad venta España. Trabajamos con abogados y gestorías de confianza en la región. Todo quedará perfectamente ordenado:

• Control de los títulos de propiedad
• Preparación de la escritura (documento de ventas)
• Transferencia ante notario
• Ayuda en cuestiones fiscales

¿Tiene ya su propio abogado o asesor jurídico? Si es así, estaremos encantados de coordinarnos con ellos. ¿Prefiere tenerlo todo en una sola mano? Entonces lo organizaremos de la A a la Z, para que no tenga que preocuparse de nada.

Dónde trabajamos: de Alicante a Busot

Operamos en la región de la Costa Blanca Norte y Sur, incluyendo:

• Alicante ciudad
• San Juan y El Campello
• Villajoyosa
• Muchamiel
• Busot
• Gran Alacant y alrededores

Tanto si tiene un piso junto al mar, una finca en el interior o un chalet en las colinas: conocemos el mercado y sabemos cuál es la mejor manera de vender su casa. Sabemos qué compradores están buscando qué y cómo comercializar su propiedad de la manera correcta.