Wil je een woning verkopen Spanje? Misschien ben je toe aan een nieuwe stap, keer je terug naar Nederland of België of wil je gewoon iets anders. Wat je reden ook is – bij Dacasas begeleiden we je met rust, kennis en échte betrokkenheid. We zijn geen groot ketenmakelaarskantoor, maar gewoon een lokaal team dat de regio Alicante door en door kent.

Waarom klanten met ons verkopen

Bij Dacasas draait het niet om snelle verkoop, maar om het goed doen. We komen graag eerst even langs voor een kop koffie. Geen verplichtingen, wel eerlijk advies. We vertellen je wat je woning waard is, wat de markt doet en welke stappen logisch zijn.

Wat wij voor je doen:

• Gratis en realistische waardebepaling
• Professionele foto’s die je woning écht laten spreken
• Presentatie op Spaanse én internationale websites
• Begeleiding in het Nederlands, Engels of Spaans
• We zijn altijd bereikbaar voor vragen – ook ’s avonds of in het weekend

We merken dat veel mensen het prettig vinden om één aanspreekpunt te hebben – iemand die niet alleen de taal spreekt, maar ook begrijpt wat er op het spel staat.

Elk huis is anders – elke verkoop ook

De ene woning trekt buitenlandse gezinnen, de andere juist gepensioneerde Spanjaarden. Daarom stemmen we onze verkoopstrategie af op jouw woning én je wensen. Geen standaardverhaal, maar maatwerk:

• Wie is de doelgroep van jouw woning?
• Wat is een slimme vraagprijs?
• Welke sites en kanalen leveren het meeste bereik op?

We zorgen voor een presentatie die past bij de woning en zorgen dat hij opvalt waar het telt.

Daarnaast denken we mee over praktische zaken zoals het opfrissen van de woning, het moment van publiceren (bijvoorbeeld voor- of naseizoen), en adviseren we over kleine aanpassingen die het verkoopresultaat positief kunnen beïnvloeden.

Wat kost een woning verkopen Spanje?

Verkopen in Spanje brengt een paar kosten met zich mee. We leggen dat graag rustig aan je uit. Denk aan:

• Makelaarscourtage (alleen bij verkoop, percentage van de prijs)
• Notariskosten
• Eventuele plusvalía (lokale winstbelasting)
• Verplichte documenten zoals het energiecertificaat

Bij Dacasas doen we niet aan vage tarieven of kleine lettertjes. We maken alle kosten bij een woning verkopen Spanje vooraf inzichtelijk en leggen uit waar elke post voor dient. Zo weet je precies waar je aan toe bent.

Wist je trouwens dat je bij verkoop ook moet zorgen voor een actueel eigendomsbewijs (nota simple) en dat het energielabel verplicht is voordat de woning op de markt mag? Geen zorgen – wij helpen je daarbij.

Papierwerk en juridische zaken bij woning verkopen Spanje

Spaanse verkoopdossiers kunnen soms overweldigend zijn. Gelukkig weten wij de weg bij een woning verkopen Spanje. We werken samen met betrouwbare juristen en gestorías in de regio. Alles wordt netjes geregeld:

• Controle van eigendomsbewijzen
• Voorbereiden van de escritura (koopakte)
• Overdracht bij de notaris
• Hulp bij belastingzaken

Heb je zelf al een advocaat of juridisch adviseur? Dan stemmen we graag met hen af. Liever alles in één hand houden? Dan regelen wij het van A tot Z, zodat jij nergens naar om hoeft te kijken.

Waar we werken – van Alicante tot Busot

We zijn actief in de regio Costa Blanca Noord en Zuid, waaronder:

• Alicante-stad
• San Juan & El Campello
• Villajoyosa
• Muchamiel
• Busot
• Gran Alacant en omgeving

Of je nu een appartement aan zee hebt, een finca in het binnenland of een villa in de heuvels: wij kennen de markt en weten hoe we jouw huis het best verkopen. We weten welke kopers waar naar zoeken – en hoe we jouw woning op de juiste manier in de markt zetten.