Villa Monte Pedreguer

Sfeervolle gerenoveerde villa met zeezicht, zwembad en zelfstandige studio in Monte Pedreguer

Aan het einde van een rustige doodlopende straat, direct naast een natuurreservaat, ligt deze sfeervolle woning in Monte Pedreguer. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1980 en is in de loop der jaren eigentijds gerenoveerd, waarbij het karakter van de woning mooi behouden is gebleven. Dankzij de rustige ligging, het open uitzicht en de verschillende buitenruimtes is dit een plek waar privacy en het mediterrane buitenleven centraal staan.

Een van de grote troeven van deze woning is het prachtige uitzicht. Vanuit de woonkamer zorgen de grote ramen voor een weids zicht over de vallei, met in de verte de Middellandse Zee aan de horizon. Ook vanuit de slaapkamer en vanaf het terras bij het zwembad blijft het omliggende landschap een belangrijk onderdeel van de woonbeleving.

De woning ligt op een mooi aangelegd, terrasvormig perceel met een verzorgde mediterrane tuin. Verschillende terrassen en zitplekken rondom het huis bieden de mogelijkheid om op ieder moment van de dag een aangename plek in de zon of schaduw te vinden. Begin de dag rustig met een kop koffie, geniet ’s middags van een goed boek bij het zwembad of nodig vrienden uit voor een lange avondmaaltijd buiten.

Naast het natuurgebied bevindt zich een buitenkeuken, een heerlijke plek om tijdens de warme maanden uitgebreid te koken en te tafelen. De combinatie van de tuin, het zwembad, het uitzicht en de buitenkeuken maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie optimaal wil genieten van het mediterrane klimaat.

Ook binnen is aan comfort gedacht. Alle kamers zijn voorzien van airconditioning, waardoor de woning zowel in de zomer als tijdens de tussenseizoenen aangenaam blijft. In de woonkamer zorgt een houtkachel bovendien voor extra warmte en sfeer tijdens de koelere winteravonden.

De woning beschikt daarnaast over verschillende praktische voorzieningen. Via een eigen oprijlaan met elektrisch afsluitbaar toegangshek bereik je het huis. Er is een carport naast de woning, zodat de auto gemakkelijk en beschut geparkeerd kan worden. Voor extra veiligheid is de woning voorzien van een alarmsysteem. Daarnaast zijn er rolluiken en horren aanwezig, wat zowel voor veiligheid, privacy als comfort zorgt.

Een bijzonder interessant onderdeel bevindt zich in de onderbouw. Hier is een zelfstandige studio van circa 28 m² gerealiseerd, compleet met een eigen ingang, slaapkamer, badkamer en keukentje. Deze ruimte is ideaal voor gasten, familieleden, een ouder kind of voor wie graag over een aparte leefruimte beschikt. De studio biedt bovendien mogelijkheden voor wie een woning zoekt met extra flexibiliteit.

Verder beschikt de woning over een aparte was- en bergruimte, waardoor huishoudelijke apparatuur en andere spullen netjes uit het zicht kunnen worden opgeborgen.

De ligging in Monte Pedreguer biedt een goede combinatie van rust en bereikbaarheid. Pedreguer ligt op korte afstand voor de dagelijkse boodschappen, restaurants en andere voorzieningen. Voor uitgebreider winkelen bereik je het winkelcentrum van Ondara in ongeveer 10 minuten. Ook de kust en de bekende badplaatsen aan de Costa Blanca zijn gemakkelijk bereikbaar. Jávea en Dénia bereik je in ongeveer 15 minuten.

De huidige eigenaar verkoopt de woning omdat hij vanwege gezinsuitbreiding inmiddels een grotere woning in dezelfde omgeving heeft gekocht.

Een aantrekkelijke woning voor wie op zoek is naar rust, privacy, zeezicht en een authentieke mediterrane levensstijl, gecombineerd met modern wooncomfort en een zelfstandige ruimte voor gasten of familie.

Wil je ervaren hoe deze woning aanvoelt? We nodigen je graag uit voor een bezichtiging.