Droom je van een huis kopen in Alicante?

Ontdek hoe je veilig en succesvol een woning koopt in deze prachtige kuststad.

Alicante, de bruisende hoofdstad van de Costa Blanca, is een van de meest geliefde plekken in Spanje om een huis te kopen. Of je nu op zoek bent naar een vakantiewoning, een permanent huis of een investeringsobject, Alicante biedt een breed scala aan mogelijkheden.

Dankzij het zonnige klimaat, de uitgestrekte stranden en de uitstekende voorzieningen is deze stad een topbestemming voor zowel Spaanse als internationale kopers. Maar hoe koop je een huis in Alicante en waar moet je op letten? In deze gids nemen we je stap voor stap mee door het proces.

Waarom een huis kopen in Alicante?

Alicante biedt een unieke combinatie van stedelijke dynamiek en ontspannen kustleven. Hier zijn enkele redenen waarom zoveel mensen kiezen voor een huis in deze regio:

• Meer dan 300 zonnige dagen per jaar – Geniet het hele jaar door van een aangenaam klimaat.
• Uitstekende bereikbaarheid – Alicante Airport heeft directe vluchten naar Nederland en België.
• Prachtige stranden – Van Playa del Postiguet tot San Juan Beach.
• Levendige stad – Historisch centrum, restaurants, winkels en een bruisend nachtleven.
• Betaalbare vastgoedprijzen – Goedkoper dan Barcelona en Madrid, met uitstekende investeringskansen.

Welk soort huis kopen Alicante?

Alicante heeft een breed aanbod aan vastgoedopties, van stadsappartementen tot luxe villa’s. Hier zijn enkele van de populairste keuzes:

Appartementen in Alicante centrum

Perfect voor wie midden in de stad wil wonen, dichtbij restaurants, winkels en het strand. Appartementen zijn ideaal als vakantiewoning of investering.

Beste buurten: Casco Antiguo, Ensanche Diputación, Mercado

Luxe villa’s met zeezicht

Voor wie op zoek is naar exclusiviteit zijn er prachtige villa’s aan de kust. Denk aan San Juan Playa en Cabo de las Huertas, waar je geniet van luxe en privacy.

Beste locaties: Cabo de las Huertas, San Juan Playa, Vistahermosa

Landhuizen en finca’s in de omgeving van Alicante

Voor rust en ruimte zijn er charmante finca’s en landhuizen in het binnenland, met wijngaarden en natuur rondom.

Beste regio’s: Busot, Mutxamel, El Campello

Nieuwbouwprojecten

Er zijn veel moderne nieuwbouwappartementen met gemeenschappelijke zwembaden en luxe faciliteiten, ideaal voor zowel eigen gebruik als verhuur.

Beste nieuwbouwgebieden: Playa San Juan, PAU 5, Gran Alacant

Hoe huis kopen in Alicante?

1. Bepaal je budget en financiering

Voordat je op zoek gaat naar huis kopen Alicante, is het belangrijk om je budget te bepalen. Houd rekening met:

• Overdrachtsbelasting (6-10%)
• Notaris- en registratiekosten (1-3%)
• Hypotheek- en bankkosten (1-2%)

Als je een hypotheek nodig hebt, kun je die verkrijgen via een Spaanse bank. Buitenlandse kopers kunnen tot 70% van de woningwaarde financieren.

2. Kies de juiste locatie

Alicante heeft verschillende buurten, elk met hun eigen charme en voordelen. Kies de locatie op basis van je wensen:

• Centrum: Levendige sfeer, alles binnen handbereik.
• Playa San Juan: Ideaal voor strandliefhebbers en gezinnen.
• Cabo de las Huertas: Luxe en exclusieve woonwijk.
• Gran Alacant: Populair bij expats, moderne nieuwbouw.

3. Zoek een betrouwbare makelaar (deze stap kun je, nu je Dacasas gevonden hebt, alvast afvinken)

Een goede makelaar helpt je om de beste deal te vinden en juridische problemen te vermijden. Kies een makelaar die:

• Ervaring heeft met buitenlandse kopers
• Transparant is over kosten en voorwaarden
• Een breed netwerk heeft voor exclusieve aanbiedingen

4. Bezichtig en evalueer woningen

Plan bezichtigingen en let op belangrijke details:

• Is de woning goed onderhouden?
• Zijn de eigendomspapieren in orde?
• Is de locatie geschikt voor jouw doeleinden (wonen, verhuur, investering)?

5. Doe een bod en onderhandel

Heb je een woning gevonden? Dan kun je een bod doen. Onderhandelen is gebruikelijk in Spanje, dus laat je makelaar je begeleiden bij een realistisch tegenbod.

Factoren om rekening mee te houden bij onderhandelen:

• Prijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.
• Eventuele gebreken of noodzakelijke renovaties.
• Wat is inbegrepen? (meubilair, parkeerplaats, extra’s)

6. Juridische controle en aanbetaling

Een Spaanse vastgoedadvocaat controleert:

• Eigendomsakte en eventuele schulden op de woning.
• Stedenbouwkundige status en vergunningen.
• Contractvoorwaarden en betalingsafspraken.

Na akkoord teken je een voorlopig koopcontract (Contrato de Arras) en betaal je meestal 10% aanbetaling.

7. Overdracht bij de notaris

De laatste stap is de ondertekening van de escritura pública (officiële koopakte) bij de notaris. Je betaalt de resterende koopsom en ontvangt de sleutels.

Veelgestelde vragen over een huis kopen in Alicante

Wat kost een huis in Alicante gemiddeld?

De prijzen variëren per locatie:

• Appartement in het centrum: vanaf €150.000
• Villa met zeezicht: vanaf €400.000
• Nieuwbouw appartement: vanaf €180.000

Kan ik als buitenlander een huis kopen Alicante?

Ja, dat kan zonder beperkingen. Je hebt alleen een NIE-nummer nodig (Número de Identificación de Extranjero).

Kan ik een hypotheek krijgen in Spanje als buitenlander?

Ja, Spaanse banken verstrekken hypotheken tot 70% van de woningwaarde voor niet-residenten.

Wat zijn de extra kosten bij een huis kopen Alicante?

• Overdrachtsbelasting: 6-10%
• Notariskosten: 1-3%
• Advocaatkosten: 1-2%
• Hypotheekinstelkosten: 1-2%

Conclusie – huis kopen Alicante? Dit is hét moment!

Of je nu een vakantiewoning, een investering of een permanente woning zoekt, Alicante biedt alles: zon, zee, cultuur en een bloeiende vastgoedmarkt.

Wil je de beste woningen ontdekken? Neem contact op met Dacasas.es voor exclusieve aanbiedingen en professioneel advies!