Les prix de l'immobilier en Espagne augmentent fortement - est-ce le bon moment pour acheter ?"
Le marché immobilier espagnol poursuivra sa forte croissance en 2025. Selon les experts, les prix des logements augmenteront de 10% cette année à l'achat et à la vente, tandis que les loyers augmenteront de 8,6%. Dans le même temps, le nombre de transactions augmentera de 4,6% pour atteindre 750 000 unités. Il s'agit donc d'un moment stratégique pour les acheteurs et les investisseurs.
Hausse des prix de l'immobilier en Espagne : que disent les études ?
La XXIIe édition du Baromètre de l'immobilier, compilé par l'Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI) et l'Alliance espagnole de l'immobilier international (SIRA), montre que le marché est solide et résiste. Malgré les incertitudes économiques et l'offre limitée de logements, la demande de logements occupés par leurs propriétaires et de logements locatifs reste plus forte que jamais.
Où les prix de l'immobilier augmentent-ils le plus rapidement en Espagne ?
Toutes les régions d'Espagne ne connaissent pas les mêmes augmentations de prix. Voici les régions où les prix augmentent le plus :
- Région de Murcie: +15%
- Comunidad Valenciana: +12,4%
- Galice, Andalousie et Catalogne: +10%
Influence du marché hypothécaire en Espagne
La période de 12 mois Euribor devrait se stabiliser autour de 2,10% en 2025, ce qui pourrait offrir des conditions de financement favorables. Cependant, les experts avertissent que la hausse des prix de l'immobilier, combinée à l'inflation, pourrait rendre plus difficile l'achat d'un logement pour les jeunes acheteurs et les familles à faible revenu.
Pourquoi est-ce le bon moment pour acheter une propriété en Espagne ?
La combinaison de la hausse des prix, de l'augmentation de la demande et de la disponibilité limitée fait de cette période un moment crucial pour investir dans l'immobilier espagnol. Attendre pourrait signifier payer plus cher ou avoir moins de choix. Que vous soyez à la recherche d'une résidence secondaire, d'un investissement ou d'une résidence permanente, investir maintenant offre des avantages financiers et une sécurité pour l'avenir.
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