¿Sueña con una casa bajo el sol de España? ¿Quizá un piso junto al mar, una casita en un pueblo tranquilo o un chalet con vistas a la montaña? Tanto si busca una casa de vacaciones, una segunda residencia o un traslado permanente: comprar una propiedad en España es toda una aventura. En Dacasas nos aseguramos de que también sea una aventura bien regulada.
¿Por qué comprar con Dacasas?
Somos una agencia inmobiliaria local en la región de Alicante con experiencia en ambos lados: Española y Holandesa. Orientamos a personas de los Países Bajos, Bélgica y otros países en la compra de una propiedad en España, y lo hacemos paso a paso, con explicaciones claras y atención personalizada.
Lo que puede esperar de nosotros:
- Ayuda para encontrar la propiedad adecuada (buscamos con usted y por usted)
- Visitas en su propio idioma
- Explicación de todos los costes, normas y procedimientos
- Asistencia en las negociaciones y el papeleo
- Una red de abogados y notarios de confianza
Nos tomamos el tiempo necesario para conocerle y saber qué propiedad le conviene y le hace feliz.
¿Por dónde empezar?
Comprar una casa en España suele empezar por un sentimiento: una región que le atrae, el sueño de estar al sol más a menudo. Pero después vienen muchas cuestiones prácticas. Le ayudaremos en cada paso del camino:
- Empezamos con una conversación (por teléfono o en persona) sobre sus necesidades y presupuesto.
- Creamos un perfil de búsqueda realista y le enviamos propuestas específicas
- Juntos planificamos las visitas, en directo o por vídeo
- Si encuentra la casa de sus sueños, le ayudaremos con la oferta y la negociación
- Nos aseguramos de que todos los documentos, comprobaciones y asuntos legales estén en orden
- Firma con confianza ante notario
Y también seguimos aquí después. Para preguntas prácticas, consejos o ayuda con la instalación o la gestión.
Vivir en Alicante
La provincia de Alicante -parte de la Costa Blanca- es desde hace años un destino popular entre quienes buscan comprar una vivienda en España. Y con razón:
- Más de 300 días de sol al año
- Hermosas playas y bahías
- Aire sano al aire libre, mar y naturaleza
- Fácil acceso desde los Países Bajos y Bélgica
- Viviendas asequibles en comparación con otras regiones costeras
Operamos en:
- Alicante ciudad
- San Juan
- El Campello
- Villajoyosa
- Muchamiel
- Busot
- Gran Alacant y pueblos de los alrededores
Desde apartamentos en la playa hasta fincas en el interior: conocemos la oferta y sabemos qué buscar.
¿Cuánto cuesta comprar una casa en España?
Además del precio de compra de la vivienda, en España hay algunos gastos adicionales. Aproximadamente contar con 10-14% extra en la parte superior del precio de compra. Eso incluye:
- Impuesto sobre transmisiones patrimoniales o IVA (según el tipo de propiedad)
- Gastos de notaría y registro
- Gastos jurídicos
- Comisión de intermediación (si procede)
Hacemos que todos los costes sean transparentes por adelantado y sólo trabajamos con partes fiables que se comunican con claridad.
Seguridad jurídica
Una de las principales razones por las que la gente compra con nosotros es porque nos aseguramos de que todo es legalmente correcto. Trabajamos con abogados y gestoría experimentados que comprueban todos los documentos:
- ¿Se construyó legalmente?
- ¿Existen deudas sobre la propiedad?
- ¿Es correcto el registro catastral?
También le ayudaremos a solicitar un número NIE (obligatorio al comprar) y a abrir una cuenta bancaria española.
Preguntas más frecuentes
¿Puedo comprar una casa en España sin hablar español?
Sí, por supuesto. Le guiaremos en neerlandés o inglés y nos aseguraremos de que entiende lo que firma.
¿Cuánto dura de media el proceso de compra?
Si todo va bien: de 6 a 10 semanas desde la oferta hasta la entrega de llaves.
¿Es prudente contratar a un abogado?
Por supuesto. Podemos ponerle en contacto con un abogado de confianza con experiencia en el sector inmobiliario.
¿Y si quiero comprar a distancia?
Eso también es posible. Ofrecemos visionados en vídeo y podemos acompañar todo el proceso con un poder notarial.
¿Busca su plaza en España?
¿Quiere descubrir qué es posible? Póngase en contacto con nosotros para una charla informal o envíenos sus deseos de vivienda. Le escuchamos, pensamos con usted y empezamos a buscar. Sin presiones, sin palabrería, sólo orientación sincera.
¿Comprar una propiedad en España? Con Dacasas, usted compra con confianza y con un equipo que está a su lado.
