Villa met gastenverblijf in La Xara, Dénia

Wonen in alle rust en comfort, met de charme van de natuur én de nabijheid van voorzieningen.
Deze ruime villa met gastenverblijf ligt op een schitterend perceel van maar liefst 2.885 m² in het geliefde La Xara, op slechts enkele minuten van Dénia en het strand. Met uitzicht op de indrukwekkende Montgó en een stijlvolle renovatie in 2023, biedt deze woning een unieke combinatie van modern wooncomfort, ruimte en privacy.

Indeling hoofdvilla (gerenoveerd in 2023)
De woning heeft een totale bebouwde oppervlakte van 391 m² (inclusief gastenverblijf) en is verdeeld over twee verdiepingen.

Bij binnenkomst via een imposante houten deur betreedt u een ruime, open leefruimte. Aan de linkerzijde bevindt zich een gezellige salon met houtkachel, rechts een eethoek en de trap naar de bovenverdieping. De aangrenzende open keuken is voorzien van een Amerikaanse bar – ideaal voor gezellige momenten.

Achterin vindt u een kantoorruimte en de hoofdslaapkamer met inbouwkasten aan beide zijden, evenals twee moderne badkamers.
Op de bovenverdieping leidt een sfeervolle naya naar drie extra slaapkamers en een eigentijdse badkamer. Vanuit deze ruimte heeft u ook toegang tot een groot overdekt terras dat verbonden is met het gastenverblijf.

Gastenverblijf
Het gastenverblijf beschikt over een eigen toegang via een externe trap en bestaat uit een woonkamer, keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Deze ruimte biedt volop potentieel, maar heeft renovatie nodig om het volledig naar wens te maken – perfect voor gastenverblijf, verhuur of als atelier.

Buitenleven en extra voorzieningen
De buitenruimte is werkelijk een oase van rust en schoonheid. De zorgvuldig aangelegde tuin biedt:

Een groot niervormig zwembad met zonneterras

Overdekte buitenkeuken met bar

Gezellige pergola met eettafel

Ruime overdekte terrassen en loungegedeelte

Uitgestrekte grasvelden, kleurrijke bloemen, planten en fruitbomen

Carport met plaats voor twee auto’s

Afzonderlijke wasruimte met externe toegang

De hoofdwoning is uitgerust met airconditioning, plafondventilatoren en centrale verwarming, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van een aangenaam binnenklimaat.

Locatie
De villa ligt in een rustige, landelijke omgeving, maar toch op wandelafstand van het centrum van La Xara. Hier vindt u supermarkten, scholen, apotheken, restaurants en bars. Dénia en de prachtige zandstranden liggen op slechts 5 minuten rijden, net als het grote winkelcentrum in Ondara en de snelweg (AP-7).

Samenvatting
Perceel: 2.885 m² (volledig omheind)

Bebouwd: 391 m²

Hoofdwoning: 4 slaapkamers, 3 badkamers

Gastenverblijf: 2 slaapkamers, 1 badkamer

Zwembad, buitenkeuken, ruime tuin en terrassen

Airco, centrale verwarming, carport, wasruimte

Uitzicht op de Montgó

Gelegen op toplocatie: rust én nabijheid van voorzieningen

Een unieke kans voor wie ruimte, comfort en charme zoekt aan de Costa Blanca.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.