De verkoop van een woning in Spanje is een belangrijke stap – vaak emotioneel, maar ook juridisch en administratief complex. Of het nu gaat om je vaste verblijf, een tweede woning of een vakantievilla, bij Dacasas Real Estate staan wij aan jouw zijde met een complete en persoonlijke verkoopservice.
Wij zorgen ervoor dat het proces vlot, correct en met minimale stress voor jou verloopt.
✅ Wat wij voor jou doen als verkopende partij
1. Gratis en realistische waardebepaling
We geven je een eerlijke inschatting van de marktwaarde, gebaseerd op ervaring, locatie, staat van het pand en actuele markttrends in Spanje.
2. Advies om je woning verkoopklaar te maken
We helpen je bij de voorbereiding: kleine herstellingen, opruimen, stylingtips of zelfs professionele homestaging – zodat jouw woning er op z’n best uitziet.
3. Professionele marketing & internationale zichtbaarheid
- Hoogwaardige foto’s en video (incl. dronebeelden indien gewenst)
- Meertalige beschrijving (Nederlands, Spaans, Engels, Duits)
- Promotie via grote Spaanse portalen (Idealista, Fotocasa, enz.)
- Publicatie op internationale platformen gericht op buitenlandse kopers
- Actieve promotie via sociale media en ons netwerk van geïnteresseerde kopers
4. Juridische controle van alle documenten
We verzamelen en controleren alle vereiste documenten, zoals de eigendomsakte (escritura), nota simple, energiecertificaat (CEE), IBI-bewijzen en meer. Zo voorkomen we verrassingen tijdens het verkoopproces.
5. Opstellen van alle verkoopdocumenten
Van reserveringscontract tot koopovereenkomst (contrato de arras), wij zorgen voor correcte en juridisch sluitende documenten.
6. Onderhandeling met kopers
We nemen het volledige contact en de onderhandeling met potentiële kopers uit handen. Dankzij onze meertalige aanpak zorgen we voor heldere communicatie en een correcte afhandeling.
7. Begeleiding bij notariële overdracht
Wij begeleiden je tot en met de dag van de notariële overdracht. We zijn aanwezig bij de ondertekening en zorgen dat alles correct verloopt – met of zonder jouw fysieke aanwezigheid (volmacht mogelijk).
8. Nazorg en administratieve opvolging
We helpen je met de afmelding van nutsvoorzieningen, informeren over fiscale verplichtingen zoals plusvalía en zorgen ervoor dat alles administratief wordt afgerond.
Extra service voor buitenlandse verkopers
Ben je als Belg of Nederlander niet permanent in Spanje? Geen zorgen – wij regelen alles voor je, ook op afstand. Met duidelijke communicatie in jouw taal en indien nodig via een volmacht.
🤝 Verkoop je woning met vertrouwen
Overweeg je je woning in Spanje te verkopen? Neem vandaag nog vrijblijvend contact met ons op. Wij luisteren naar je situatie en leggen je stap voor stap uit hoe we te werk gaan.
Samen zorgen we ervoor dat je woning de juiste koper vindt – snel, correct en zorgeloos.
