Als makelaars horen we het regelmatig: “Ik wil mijn huis zelf verkopen, zonder makelaar.” En eerlijk? We snappen het. Niemand betaalt graag commissie als je denkt het zelf te kunnen regelen. Toch merken we vaak dat die keuze uiteindelijk meer kost – in tijd, stress en soms ook financieel.
Daarom zetten we graag op een rij waarom het werken met een betrouwbare makelaar – zoals DACASAS Real Estate – juist een slimme investering is. Want wat doet een goede makelaar nu eigenlijk voor je?
Professionele waardebepaling
Je woning is emotioneel veel waard, maar wat is een reële marktwaarde? Wij kennen de lokale markt, vergelijkbare woningen én de actuele vraag. Zo bepaal je een slimme vraagprijs: niet te hoog (kopers haken af), niet te laag (je laat geld liggen).
Maximale zichtbaarheid, lokaal én internationaal
Zelf je woning online zetten? Prima – maar bereik je dan ook de juiste kopers? Wij zorgen voor:
- Publicatie op Spaanse én internationale woningportalen
- Promotie via eigen website en sociale media
- Benadering van bestaande zoekers in de database
Zo bereik je veel meer – én gerichter – potentiële kopers dan je alleen ooit zou kunnen.
Verkoop begint met presentatie
Een goede eerste indruk is cruciaal. Wij zorgen voor professionele fotografie, dronebeelden, video’s, virtuele rondleidingen én aantrekkelijke teksten. Je woning valt op, overtuigt én verkoopt sneller.
Alleen serieuze kandidaten aan tafel
Geen zin in ‘kijktoeristen’ of loze beloftes? Wij screenen geïnteresseerden vooraf. Zo weet je dat bezichtigingen alleen plaatsvinden met serieuze kopers. Dat scheelt je tijd en frustratie.
Onderhandelen zonder emotie
Onderhandelen over je eigen huis is lastig. Je bent emotioneel betrokken en wil het liefst de perfecte koper. Wij onderhandelen zakelijk, met ervaring en in jouw belang. Resultaat: een betere verkoopprijs én duidelijke afspraken.
Juridische controle = gemoedsrust
De Spaanse vastgoedwereld is complexer dan je denkt. Daarom laten wij alle documenten van jouw woning gratis controleren door een extern juridisch bureau. Denk aan:
- Eigendomstitel en registraties
- Eventuele openstaande schulden (IBI, comunidad, hypotheek)
- Correct opstellen van koopcontract en voorbereiding voor de notaris
Zo weet je zeker dat alles klopt – en dat voorkomt problemen achteraf.
Volledige begeleiding van A tot Z
Van het verkoopklaar maken van je woning tot aan de notariële overdracht: wij begeleiden je in elke stap. Ook – of juist – als je zelf niet (meer) in Spanje bent. Jij hoeft alleen nog maar “ja” te zeggen.
Buitenlandse kopers kiezen zekerheid
Wist je dat een groot deel van de kopers in Spanje uit het buitenland komt? Die voelen zich veiliger bij een professionele makelaar die meertalig is, het proces begrijpt én hun vertrouwen wint. Dat betekent voor jou: sneller een deal en minder risico’s.
Conclusie: je huis zélf verkopen lijkt goedkoper, maar kost je vaak meer
Een huis verkopen in Spanje vraagt ervaring, marktkennis en juridische zekerheid. Een professionele makelaar – zoals DACASAS Real Estate – neemt je het werk uit handen, zorgt voor maximale zichtbaarheid én betere resultaten.
Ben jij van plan je woning in Spanje te verkopen?
Maak dan vrijblijvend een afspraak met ons. We vertellen je eerlijk wat je woning waard is, hoe het verkoopproces werkt en hoe we je kunnen helpen om het snel en goed te verkopen.
📞 Bel of mail ons vandaag nog – jouw Spaanse verkoop begint hier.
info@dacasas.es +34 629 98 14 87
