Vender una propiedad en España es un paso importante - a menudo emocional, pero también legal y administrativamente complejo. Ya sea su residencia permanente, una segunda vivienda o una villa de vacaciones, en Dacasas Real Estate estamos a su lado con un servicio de venta completo y personalizado.
Nos aseguramos de que el proceso se desarrolle sin problemas, correctamente y con el mínimo estrés para usted.
✅ Qué hacemos por usted como parte vendedora
1. Valoración libre y realista
Le daremos una estimación honesta del valor de mercado, basada en la experiencia, la ubicación, el estado de la propiedad y las tendencias actuales del mercado en España.
2. Consejos para preparar su casa para la venta
Le ayudamos a prepararse: pequeñas reparaciones, orden, consejos de estilismo o incluso home staging profesional, para que su casa luzca lo mejor posible.
3. Marketing profesional y visibilidad internacional
- Fotos y vídeos de alta calidad (incluyendo imágenes de drones si es necesario)
- Descripción multilingüe (neerlandés, español, inglés y alemán)
- Promoción a través de los principales portales españoles (Idealista, Fotocasa, etc.).
- Publicación en plataformas internacionales dirigidas a compradores extranjeros
- Promoción activa a través de las redes sociales y nuestra red de compradores interesados
4. Revisión jurídica de todos los documentos
Recopilamos y verificamos todos los documentos necesarios, como el título de propiedad (escritura), nota simple, certificado energético (CEE), certificados IBI y mucho más. De esta manera, evitamos sorpresas durante el proceso de venta.
5. Preparación de todos los documentos de venta
Del contrato de reserva al contrato de compraventa (arras contract), proporcionamos documentos correctos y jurídicamente concluyentes.
6. Negociación con los compradores
Le quitamos de las manos todo el contacto y la negociación con los compradores potenciales. Gracias a nuestro enfoque multilingüe, garantizamos una comunicación clara y una gestión adecuada.
7. Asistencia en la transferencia notarial
Le acompañamos hasta el día de la transmisión notarial. Estaremos presentes en la firma y nos aseguraremos de que todo salga bien, con o sin su presencia física (posibilidad de apoderamiento).
8. Asistencia posterior y seguimiento administrativo
Le ayudaremos a darse de baja de los servicios públicos, le informaremos sobre obligaciones fiscales como la plusvalía y nos aseguraremos de que todo se complete administrativamente.
Servicio adicional para vendedores extranjeros
Como belga u holandés, ¿no está permanentemente en España? No se preocupe: nos encargamos de todo por usted, incluso a distancia. Con una comunicación clara en su idioma y, si es necesario, mediante poder notarial.
🤝 Venda su casa con confianza
¿Está pensando en vender su propiedad en España? Hágalo hoy mismo contacto no vinculante con nosotros. Escucharemos su situación y le explicaremos paso a paso cómo proceder.
Juntos, nos aseguramos de que su propiedad encuentre el comprador adecuado, de forma rápida, correcta y sin complicaciones.
