Träumen Sie von einem Haus unter der spanischen Sonne? Vielleicht eine Wohnung am Meer, ein Häuschen in einem ruhigen Dorf oder eine Villa mit Blick auf die Berge? Ob Sie ein Ferienhaus, einen Zweitwohnsitz oder einen festen Wohnsitz suchen: Der Kauf einer Immobilie in Spanien ist ein Abenteuer. Unter Dacasas sorgen wir dafür, dass es auch ein gut geregeltes Abenteuer ist.

Warum mit Dacasas kaufen?

Wir sind eine lokale Immobilienagentur in der Region Alicante mit Erfahrung auf beiden Seiten: Spanisch und Niederländisch. Wir begleiten Menschen aus den Niederlanden, Belgien und anderen Ländern beim Kauf einer Immobilie in Spanien, und zwar Schritt für Schritt, mit klaren Erklärungen und persönlicher Betreuung.

Was Sie von uns erwarten können:

• Hilfe bei der Suche nach der richtigen Immobilie (wir suchen mit und für Sie)
• Besichtigungen in Ihrer eigenen Sprache
• Erläuterung aller Kosten, Regeln und Verfahren
• Unterstützung bei Verhandlungen und Papierkram
• Ein Netz von vertrauenswürdigen Anwälten und Notaren

Wir nehmen uns die Zeit, Sie kennen zu lernen, damit wir genau wissen, welche Immobilie zu Ihnen passt und was Sie glücklich macht.

Wo soll man anfangen?

Der Kauf eines Hauses in Spanien beginnt oft mit einem Gefühl - eine Region, die Sie anspricht, ein Traum, öfter in der Sonne zu sein. Aber danach kommen viele praktische Fragen. Wir helfen Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg:

1. Wir beginnen mit einem Gespräch (telefonisch oder persönlich) über Ihre Bedürfnisse und Ihr Budget
2. Wir erstellen ein realistisches Suchprofil und senden Ihnen gezielte Vorschläge
3. Gemeinsam planen wir Besichtigungen - live oder per Video
4. Wenn Sie Ihr Traumhaus gefunden haben, helfen wir Ihnen bei der Angebotserstellung und Verhandlung
5. Wir stellen sicher, dass alle Dokumente, Prüfungen und rechtlichen Angelegenheiten in Ordnung sind
6. Sie unterschreiben vertrauensvoll beim Notar

Und auch danach sind wir noch für Sie da. Für praktische Fragen, Tipps oder Hilfe bei der Einrichtung oder Verwaltung.

Leben in der Region Alicante

Die Provinz Alicante - Teil der Costa Blanca - ist seit Jahren ein beliebtes Ziel für Menschen, die eine Immobilie in Spanien kaufen möchten. Und das aus gutem Grund:

• Mehr als 300 Sonnentage im Jahr
• Schöne Strände und Buchten
• Gesunde Außenluft, Meer und Natur
• Von den Niederlanden und Belgien aus leicht zu erreichen
• Erschwinglicher Wohnraum im Vergleich zu anderen Küstenregionen

Wir arbeiten in:

• Alicante Stadt
• San Juan
• El Campello
• Villajoyosa
• Muchamiel
• Busot
• Gran Alacant und umliegende Dörfer

Von Strandwohnungen bis zu Fincas im Landesinneren - wir kennen das Angebot und wissen, worauf Sie achten müssen.

Was kostet der Kauf eines Hauses in Spanien?

Neben dem Kaufpreis der Immobilie gibt es in Spanien noch einige zusätzliche Kosten. Rechnen Sie grob mit 10-14% zusätzlich zum Kaufpreis. Das beinhaltet:

• Grunderwerbsteuer oder Mehrwertsteuer (je nach Art der Immobilie)
• Notar- und Anmeldegebühren
• Gerichtskosten
• Maklerprovision (falls zutreffend)

Wir machen alle Kosten im Voraus transparent und arbeiten nur mit zuverlässigen Partnern zusammen, die klar kommunizieren.

Rechtssicherheit

Einer der Hauptgründe, warum Menschen bei uns kaufen, ist, dass wir sicherstellen, dass alles rechtlich korrekt ist. Wir arbeiten mit erfahrenen Anwälten und gestoría, die alle Dokumente zu überprüfen:

• Wurde die Immobilie legal gebaut?
• Ist die Immobilie mit Schulden belastet?
• Ist die Katastererfassung korrekt?

Wir helfen Ihnen auch bei der Beantragung einer NIE-Nummer (obligatorisch beim Kauf) und der Eröffnung eines spanischen Bankkontos.

Häufig gestellte Fragen

Kann ich in Spanien ein Haus kaufen, ohne Spanisch zu sprechen?
Ja, auf jeden Fall. Wir werden Sie auf Niederländisch oder Englisch beraten und sicherstellen, dass Sie verstehen, was Sie unterschreiben.

Wie lange dauert der Kaufprozess im Durchschnitt?
Wenn alles gut geht: 6 bis 10 Wochen vom Angebot bis zur Schlüsselübergabe.

Ist es ratsam, einen Anwalt zu beauftragen?
Ja, natürlich. Wir können Sie mit einem zuverlässigen Anwalt mit Erfahrung im Immobilienbereich zusammenbringen.

Was ist, wenn ich aus der Ferne kaufen möchte?
Auch das ist möglich. Wir bieten Videobesichtigungen an und können den gesamten Prozess mit einer Vollmacht begleiten.

Sie suchen Ihren Platz in Spanien?

Möchten Sie entdecken, was möglich ist? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch oder senden Sie uns Ihre Wohnwünsche. Wir hören zu, denken mit Ihnen nach und beginnen mit der Suche. Kein Druck, kein Schönreden - nur ehrliche Beratung.

Kaufen Sie eine Immobilie in Spanien? Mit Dacasas kaufen Sie mit Vertrauen und einem Team, das Ihnen zur Seite steht.