{"id":73867,"date":"2025-07-16T08:01:58","date_gmt":"2025-07-16T06:01:58","guid":{"rendered":"https:\/\/dacasas.es\/?page_id=73867"},"modified":"2025-08-06T11:10:28","modified_gmt":"2025-08-06T09:10:28","slug":"acheter-un-bien-immobilier-en-espagne","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/dacasas.es\/fr\/woning-kopen-spanje\/","title":{"rendered":"Acheter une maison en Espagne"},"content":{"rendered":"<p>Vous r\u00eavez d'une maison sous le soleil espagnol ? Peut-\u00eatre un appartement au bord de la mer, un chalet dans un village tranquille ou une villa surplombant les montagnes ? Que vous cherchiez une maison de vacances, une r\u00e9sidence secondaire ou un logement permanent, l'achat d'une propri\u00e9t\u00e9 en Espagne est une aventure. A l'adresse&nbsp;<strong>Dacasas<\/strong>&nbsp;nous veillons \u00e0 ce que ce soit aussi une aventure bien r\u00e9glement\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Pourquoi acheter avec Dacasas ?<\/h2>\n\n\n\n<p>Nous sommes une agence immobili\u00e8re locale dans la r\u00e9gion d'Alicante avec une exp\u00e9rience des deux c\u00f4t\u00e9s : espagnol et n\u00e9erlandais. Nous accompagnons les N\u00e9erlandais, les Belges et les ressortissants d'autres pays dans l'achat d'une propri\u00e9t\u00e9 en Espagne, et ce, \u00e9tape par \u00e9tape, avec des explications claires et une attention personnelle.<\/p>\n\n\n\n<p>Ce que vous pouvez attendre de nous :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Aide \u00e0 la recherche d'un bien immobilier (nous cherchons avec vous et pour vous)<\/li>\n\n\n\n<li>Visites dans votre langue<\/li>\n\n\n\n<li>Explication de tous les co\u00fbts, r\u00e8gles et proc\u00e9dures<\/li>\n\n\n\n<li>Assistance pour les n\u00e9gociations et les formalit\u00e9s administratives<\/li>\n\n\n\n<li>Un r\u00e9seau d'avocats et de notaires de confiance<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Nous prenons le temps de vous conna\u00eetre afin d'avoir une bonne compr\u00e9hension de ce qui vous convient et de ce qui vous rend heureux.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Par o\u00f9 commencer ?<\/h2>\n\n\n\n<p>L'achat d'une maison en Espagne commence souvent par un sentiment - une r\u00e9gion qui vous attire, un r\u00eave d'\u00eatre au soleil plus souvent. Mais apr\u00e8s cela, de nombreuses questions pratiques se posent. Nous vous aiderons \u00e0 chaque \u00e9tape :<\/p>\n\n\n\n<ol start=\"1\" class=\"wp-block-list\">\n<li>Nous commen\u00e7ons par une conversation (par t\u00e9l\u00e9phone ou en personne) sur vos besoins et votre budget.<\/li>\n\n\n\n<li>Nous cr\u00e9ons un profil de recherche r\u00e9aliste et vous envoyons des propositions cibl\u00e9es.<\/li>\n\n\n\n<li>Ensemble, nous organisons des visites - en direct ou par vid\u00e9o<\/li>\n\n\n\n<li>Si vous trouvez la maison de vos r\u00eaves, nous vous aiderons \u00e0 faire une offre et \u00e0 n\u00e9gocier.<\/li>\n\n\n\n<li>Nous nous assurons que tous les documents, contr\u00f4les et questions juridiques sont en ordre.<\/li>\n\n\n\n<li>Vous signez en toute confiance chez le notaire<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>Et nous sommes toujours l\u00e0 apr\u00e8s cela. Pour des questions pratiques, des conseils ou de l'aide \u00e0 la mise en place ou \u00e0 la gestion.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Vivre dans la r\u00e9gion d'Alicante<\/h2>\n\n\n\n<p>La province d'Alicante, qui fait partie de la Costa Blanca, est depuis des ann\u00e9es une destination populaire pour les personnes souhaitant acheter une propri\u00e9t\u00e9 en Espagne. Et ce n'est pas sans raison :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Plus de 300 jours de soleil par an<\/li>\n\n\n\n<li>Belles plages et baies<\/li>\n\n\n\n<li>Air ext\u00e9rieur sain, mer et nature<\/li>\n\n\n\n<li>Facile d'acc\u00e8s depuis les Pays-Bas et la Belgique<\/li>\n\n\n\n<li>Des logements abordables par rapport aux autres r\u00e9gions c\u00f4ti\u00e8res<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Nous op\u00e9rons dans :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Ville d'Alicante<\/li>\n\n\n\n<li>San Juan<\/li>\n\n\n\n<li>El Campello<\/li>\n\n\n\n<li>Villajoyosa<\/li>\n\n\n\n<li>Muchamiel<\/li>\n\n\n\n<li>Busot<\/li>\n\n\n\n<li>Gran Alacant et les villages environnants<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Des appartements sur la plage aux fincas \u00e0 l'int\u00e9rieur des terres, nous connaissons la gamme et ce qu'il faut rechercher.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quel est le co\u00fbt de l'achat d'une maison en Espagne ?<\/h2>\n\n\n\n<p>Outre le prix d'achat du bien immobilier, il existe des frais suppl\u00e9mentaires en Espagne. Il faut compter environ 10-14% en plus du prix d'achat. Cela comprend :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Droits de mutation ou TVA (selon le type de bien)<\/li>\n\n\n\n<li>Frais de notaire et d'enregistrement<\/li>\n\n\n\n<li>Frais de justice<\/li>\n\n\n\n<li>Commission de courtage (le cas \u00e9ch\u00e9ant)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Nous rendons tous les co\u00fbts transparents \u00e0 l'avance et ne travaillons qu'avec des parties fiables qui communiquent clairement.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">S\u00e9curit\u00e9 juridique<\/h2>\n\n\n\n<p>L'une des principales raisons pour lesquelles les gens ach\u00e8tent chez nous est que nous nous assurons que tout est correct d'un point de vue juridique. Nous travaillons avec des avocats exp\u00e9riment\u00e9s et des gestor\u00eda qui v\u00e9rifient tous les documents :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Le bien a-t-il \u00e9t\u00e9 construit l\u00e9galement ?<\/li>\n\n\n\n<li>Le bien est-il grev\u00e9 de dettes ?<\/li>\n\n\n\n<li>L'enregistrement cadastral est-il correct ?<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Nous vous aiderons \u00e9galement \u00e0 demander un num\u00e9ro NIE (obligatoire lors de l'achat) et \u00e0 ouvrir un compte bancaire espagnol.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Questions fr\u00e9quemment pos\u00e9es<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Puis-je acheter une maison en Espagne sans parler espagnol ?<\/strong><br>Oui, tout \u00e0 fait. Nous vous guiderons en n\u00e9erlandais ou en anglais et veillerons \u00e0 ce que vous compreniez ce que vous signez.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Quelle est la dur\u00e9e moyenne du processus d'achat ?<\/strong><br>Si tout se passe bien : 6 \u00e0 10 semaines entre l'offre et le transfert des cl\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Est-il judicieux de faire appel \u00e0 un avocat ?<\/strong><br>Oui, tout \u00e0 fait. Nous pouvons vous mettre en relation avec un avocat fiable ayant de l'exp\u00e9rience dans le domaine de l'immobilier.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Que se passe-t-il si je veux acheter \u00e0 distance ?<\/strong><br>Cela aussi est possible. Nous proposons des visionnages vid\u00e9o et pouvons accompagner l'ensemble du processus par le biais d'une procuration.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Vous cherchez un logement en Espagne ?<\/h2>\n\n\n\n<p>Vous voulez d\u00e9couvrir ce qui est possible ? Contactez-nous pour un entretien informel ou envoyez-nous vos souhaits en mati\u00e8re de logement. Nous vous \u00e9coutons, r\u00e9fl\u00e9chissons avec vous et commen\u00e7ons \u00e0 chercher. Pas de pression, pas de paroles en l'air - juste des conseils honn\u00eates.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Vous achetez une propri\u00e9t\u00e9 en Espagne ? Avec Dacasas, vous achetez en toute confiance et avec une \u00e9quipe \u00e0 vos c\u00f4t\u00e9s.<\/strong><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vous r\u00eavez d'une maison sous le soleil espagnol ? Peut-\u00eatre un appartement au bord de la mer, un chalet dans un village tranquille ou une villa surplombant les montagnes ? Que vous cherchiez une maison de vacances, une r\u00e9sidence secondaire ou un d\u00e9m\u00e9nagement permanent, l'achat d'une propri\u00e9t\u00e9 en Espagne est une aventure. 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