{"id":73829,"date":"2025-06-24T17:43:37","date_gmt":"2025-06-24T15:43:37","guid":{"rendered":"https:\/\/dacasas.es\/?page_id=73829"},"modified":"2026-10-27T15:11:38","modified_gmt":"2026-10-27T13:11:38","slug":"faq","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/dacasas.es\/fr\/faq\/","title":{"rendered":"FAQ"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"dc-ed\">\n<section class=\"dc-block\" style=\"padding-bottom:40px\">\n<p class=\"dc-kicker\">Veelgestelde vragen<\/p>\n<p class=\"dc-lead\">Alles wat je wilt weten over <em>een woning kopen in Spanje<\/em>, helder en eerlijk uitgelegd. Staat je vraag er niet bij? Stel hem gerust.<\/p>\n<\/section>\n<div class=\"dc-faq-wrap\">\n<nav class=\"dc-faq-nav\"><a href=\"#kopen\">Kopen in Spanje<\/a><a href=\"#kosten\">Kosten en financiering<\/a><a href=\"#na\">Na de aankoop<\/a><\/nav>\n<div class=\"dc-faq\"><div class=\"dc-faq-group\" id=\"kopen\"><h2>Kopen in Spanje<\/h2><details open><summary>Kan ik als buitenlander een woning kopen in Spanje?<\/summary><div><p>Ja. Zowel EU- als niet-EU-burgers mogen onroerend goed kopen in Spanje. Je hebt wel een NIE-nummer nodig: een identificatienummer voor buitenlanders dat je voor alle offici\u00eble handelingen gebruikt.<\/p><\/div><\/details><details><summary>Hoe verloopt het koopproces?<\/summary><div><p>Meestal in drie stappen: een reserveringsovereenkomst, een voorlopig koopcontract met aanbetaling en de overdracht bij de notaris. Meer uitleg vind je in onze gids <a href=\"https:\/\/dacasas.es\/hoe-huis-kopen-spanje\/\">hoe koop je een huis in Spanje<\/a>.<\/p><\/div><\/details><details><summary>Is het verstandig om een gestor of advocaat in te schakelen?<\/summary><div><p>Absoluut. Een onafhankelijke gestor of advocaat controleert eigendomstitels en vergunningen en begeleidt de juridische afhandeling. Dacasas laat de documenten controleren door een onafhankelijk gestorbureau en neemt de kosten daarvan volledig voor haar rekening.<\/p><\/div><\/details><details><summary>Wat zijn de risico\u2019s?<\/summary><div><p>Bijvoorbeeld verborgen schulden, illegale bouw of problemen met de eigendomstitel. Goede juridische begeleiding verkleint die risico\u2019s aanzienlijk.<\/p><\/div><\/details><details><summary>Wat is het verschil tussen urbano en r\u00fastico?<\/summary><div><p>Urbano is grond binnen stedelijk gebied waarop gebouwd mag worden. R\u00fastico is landelijke grond met strengere bouwbeperkingen.<\/p><\/div><\/details><details><summary>Moet ik zelf aanwezig zijn bij de notaris?<\/summary><div><p>Nee. Je kunt iemand een volmacht geven om namens jou te tekenen.<\/p><\/div><\/details><details><summary>Moet ik een Spaanse bankrekening openen?<\/summary><div><p>Het is erg praktisch voor betalingen en belastingen, maar niet strikt noodzakelijk.<\/p><\/div><\/details><\/div><div class=\"dc-faq-group\" id=\"kosten\"><h2>Kosten en financiering<\/h2><details><summary>Wat zijn de bijkomende kosten bij het kopen van een woning?<\/summary><div><p>Reken op ongeveer 10 tot 13% van de koopprijs voor overdrachtsbelasting, notariskosten, registratiekosten en eventuele advocaatkosten. Laat je persoonlijke situatie altijd door een fiscalist beoordelen.<\/p><\/div><\/details><details><summary>Kan ik een hypotheek krijgen als buitenlander?<\/summary><div><p>Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan buitenlanders, meestal tot 60 \u00e0 70% van de waarde en met iets strengere voorwaarden dan voor inwoners.<\/p><\/div><\/details><details><summary>Moet ik belasting betalen als eigenaar?<\/summary><div><p>Ja, onder meer onroerendgoedbelasting (IBI), een afvalheffing en mogelijk inkomstenbelasting als je verhuurt.<\/p><\/div><\/details><\/div><div class=\"dc-faq-group\" id=\"na\"><h2>Na de aankoop<\/h2><details><summary>Mag ik mijn woning verhuren?<\/summary><div><p>Dat hangt af van de lokale regels. Voor toeristische verhuur is in de regio Valencia een registratie nodig en gelden strikte voorwaarden. Laat dit v\u00f3\u00f3r de aankoop controleren.<\/p><\/div><\/details><details><summary>Hoe helpt Dacasas?<\/summary><div><p>We begeleiden je van de eerste zoekopdracht tot de sleuteloverdracht en daarna. Bekijk ons <a href=\"https:\/\/dacasas.es\/woningen\/\">woningaanbod<\/a> of <a href=\"https:\/\/dacasas.es\/contact\/\">neem contact op<\/a>.<\/p><\/div><\/details><\/div><\/div>\n<\/div>\n<section class=\"dc-cta\">\n<div><h2>Nog een vraag?<\/h2><p>We beantwoorden hem graag persoonlijk, in het Nederlands.<\/p><\/div>\n<div class=\"dc-btns\"><a class=\"dc-btn\" href=\"https:\/\/dacasas.es\/contact\/\">Stel je vraag<\/a><a class=\"dc-btn dc-btn--ghost\" href=\"https:\/\/wa.me\/34629981487\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">WhatsApp<\/a><\/div>\n<\/section>\n<script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@type\":\"FAQPage\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Kan ik als buitenlander een woning kopen in Spanje?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Ja. Zowel EU- als niet-EU-burgers mogen onroerend goed kopen in Spanje. Je hebt wel een NIE-nummer nodig: een identificatienummer voor buitenlanders dat je voor alle offici\u00eble handelingen gebruikt.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Hoe verloopt het koopproces?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Meestal in drie stappen: een reserveringsovereenkomst, een voorlopig koopcontract met aanbetaling en de overdracht bij de notaris. Meer uitleg vind je in onze gids hoe koop je een huis in Spanje.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Is het verstandig om een gestor of advocaat in te schakelen?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Absoluut. Een onafhankelijke gestor of advocaat controleert eigendomstitels en vergunningen en begeleidt de juridische afhandeling. Dacasas laat de documenten controleren door een onafhankelijk gestorbureau en neemt de kosten daarvan volledig voor haar rekening.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Wat zijn de risico\u2019s?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Bijvoorbeeld verborgen schulden, illegale bouw of problemen met de eigendomstitel. Goede juridische begeleiding verkleint die risico\u2019s aanzienlijk.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Wat is het verschil tussen urbano en r\u00fastico?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Urbano is grond binnen stedelijk gebied waarop gebouwd mag worden. R\u00fastico is landelijke grond met strengere bouwbeperkingen.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Moet ik zelf aanwezig zijn bij de notaris?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Nee. Je kunt iemand een volmacht geven om namens jou te tekenen.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Moet ik een Spaanse bankrekening openen?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Het is erg praktisch voor betalingen en belastingen, maar niet strikt noodzakelijk.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Wat zijn de bijkomende kosten bij het kopen van een woning?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Reken op ongeveer 10 tot 13% van de koopprijs voor overdrachtsbelasting, notariskosten, registratiekosten en eventuele advocaatkosten. Laat je persoonlijke situatie altijd door een fiscalist beoordelen.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Kan ik een hypotheek krijgen als buitenlander?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan buitenlanders, meestal tot 60 \u00e0 70% van de waarde en met iets strengere voorwaarden dan voor inwoners.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Moet ik belasting betalen als eigenaar?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Ja, onder meer onroerendgoedbelasting (IBI), een afvalheffing en mogelijk inkomstenbelasting als je verhuurt.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Mag ik mijn woning verhuren?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Dat hangt af van de lokale regels. Voor toeristische verhuur is in de regio Valencia een registratie nodig en gelden strikte voorwaarden. Laat dit v\u00f3\u00f3r de aankoop controleren.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Hoe helpt Dacasas?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"We begeleiden je van de eerste zoekopdracht tot de sleuteloverdracht en daarna. Bekijk ons woningaanbod of neem contact op.\"}}]}<\/script>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Questions fr\u00e9quentes : Tout ce que vous devez savoir sur l\u2019achat d\u2019une maison en Espagne, expliqu\u00e9 clairement et simplement. Votre question n\u2019est-elle pas mentionn\u00e9e ? N\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 la poser. Acheter une maison en EspagneCo\u00fbts et financementApr\u00e8s l\u2019achat Acheter une maison en Espagne Puis-je acheter un bien immobilier en Espagne en tant que non-UE ? Oui. Les citoyens de l\u2019UE comme les non-UE peuvent acheter un bien immobilier en\u2026<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-73829","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dacasas.es\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/73829","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/dacasas.es\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/dacasas.es\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dacasas.es\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dacasas.es\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=73829"}],"version-history":[{"count":14,"href":"https:\/\/dacasas.es\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/73829\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":76978,"href":"https:\/\/dacasas.es\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/73829\/revisions\/76978"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dacasas.es\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=73829"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}