{"id":72359,"date":"2024-10-18T10:49:30","date_gmt":"2024-10-18T08:49:30","guid":{"rendered":"https:\/\/dacasas.es\/?page_id=72359"},"modified":"2025-03-18T10:13:04","modified_gmt":"2025-03-18T08:13:04","slug":"comprar-casa-alicante","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/dacasas.es\/es\/huis-kopen-alicante\/","title":{"rendered":"Comprar una casa en Alicante"},"content":{"rendered":"<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/dacasas.es\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Huis-kopen-Alicante-Dacasas-1024x576.jpg\" alt=\"Comprar casa Alicante, lo haces en Dacasas.\" class=\"wp-image-72811\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/dacasas.es\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Huis-kopen-Alicante-Dacasas-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/dacasas.es\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Huis-kopen-Alicante-Dacasas-300x169.jpg 300w, https:\/\/dacasas.es\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Huis-kopen-Alicante-Dacasas-768x432.jpg 768w, https:\/\/dacasas.es\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Huis-kopen-Alicante-Dacasas-1536x864.jpg 1536w, https:\/\/dacasas.es\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Huis-kopen-Alicante-Dacasas-2048x1152.jpg 2048w, https:\/\/dacasas.es\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Huis-kopen-Alicante-Dacasas-150x84.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfSue\u00f1a con comprar una casa en Alicante? <\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Descubra c\u00f3mo comprar una propiedad con seguridad y \u00e9xito en esta hermosa ciudad costera.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Alicante, la vibrante capital de la <strong><a href=\"https:\/\/nl.wikipedia.org\/wiki\/Costa_Blanca\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Costa Blanca<\/a><\/strong>es uno de los lugares m\u00e1s populares de Espa\u00f1a para comprar una casa. Tanto si busca una <strong>casa de vacaciones, vivienda habitual o inversi\u00f3n inmobiliaria<\/strong>Alicante ofrece una amplia gama de opciones.<\/p>\n\n\n\n<p>Gracias a la <strong>clima soleado, amplias playas y excelentes servicios<\/strong> esta ciudad es un destino de primer orden tanto para compradores espa\u00f1oles como internacionales. Pero, \u00bfc\u00f3mo se compra una casa en Alicante y a qu\u00e9 hay que prestar atenci\u00f3n? En esta gu\u00eda le explicamos el proceso paso a paso.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfPor qu\u00e9 comprar una casa en Alicante?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Alicante ofrece una combinaci\u00f3n \u00fanica de <strong>dinamismo urbano y relajada vida costera<\/strong>. He aqu\u00ed algunas de las razones por las que tanta gente elige vivir en esta regi\u00f3n:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>M\u00e1s de 300 d\u00edas de sol al a\u00f1o<\/strong> - Disfrute de un clima agradable todo el a\u00f1o.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Excelente accesibilidad<\/strong> - El aeropuerto de Alicante tiene vuelos directos a los Pa\u00edses Bajos y B\u00e9lgica.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Hermosas playas<\/strong> - De la Playa del Postiguet a la Playa de San Juan.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Ciudad vibrante<\/strong> - Centro hist\u00f3rico, restaurantes, tiendas y animada vida nocturna.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Precios inmobiliarios asequibles<\/strong> - M\u00e1s barato que Barcelona y Madrid, con excelentes oportunidades de inversi\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfQu\u00e9 tipo de casa comprar Alicante?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Alicante cuenta con una amplia oferta de <strong>opciones inmobiliarias<\/strong>desde pisos urbanos hasta villas de lujo. Estas son algunas de las opciones m\u00e1s populares:<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Pisos en Alicante centro<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Perfecto para los que quieren vivir en el centro de la ciudad, cerca de restaurantes, tiendas y la playa. Los pisos son ideales si <strong>casa de vacaciones o inversi\u00f3n<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Los mejores barrios:<\/strong> Casco Antiguo, Ensanche Diputaci\u00f3n, Mercado<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Villas de lujo con vistas al mar<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Para los que buscan exclusividad, hay preciosas villas costeras. Piense en <strong>San Juan Playa y Cabo de las Huertas<\/strong>donde disfrutar\u00e1 de lujo y privacidad.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Los mejores lugares:<\/strong> Cabo de las Huertas, San Juan Playa, Vistahermosa<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Casas de campo y fincas cerca de Alicante<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Para disfrutar de la tranquilidad, hay encantadores <strong>fincas y casas de campo<\/strong> en el interior, con vi\u00f1edos y naturaleza a su alrededor.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Las mejores regiones:<\/strong> Busot, Mutxamel, El Campello<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Nuevos proyectos de construcci\u00f3n<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Hay muchos <strong>pisos modernos de nueva construcci\u00f3n<\/strong> con piscinas comunitarias e instalaciones de lujo, ideal tanto para uso propio como para alquiler.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Mejores zonas de nueva construcci\u00f3n:<\/strong> Playa San Juan, PAU 5, Gran Alacant<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfC\u00f3mo comprar casa en Alicante? <\/strong><\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>1. Determine su presupuesto y financiaci\u00f3n<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Antes de empezar a buscar casa compra Alicante, es importante obtener su <strong>presupuesto<\/strong> determinar. Tenlo en cuenta:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Impuesto sobre transmisiones patrimoniales (6-10%)<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Gastos de notar\u00eda y registro (1-3%)<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Gastos hipotecarios y bancarios (1-2%)<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Si necesita una hipoteca, puede obtenerla a trav\u00e9s de un banco espa\u00f1ol. Los compradores extranjeros pueden obtener hasta <strong>70% del valor de la vivienda<\/strong> finanzas.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>2. Elegir la ubicaci\u00f3n adecuada<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Alicante tiene varios barrios, cada uno con su encanto y sus ventajas. Elija la ubicaci\u00f3n en funci\u00f3n de sus necesidades:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Centro:<\/strong> Ambiente animado, todo al alcance de la mano.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Playa San Juan:<\/strong> Ideal para los amantes de la playa y las familias.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Cabo de las Huertas:<\/strong> Lujosa y exclusiva zona residencial.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Gran Alacant:<\/strong> Popular entre los expatriados, moderna construcci\u00f3n nueva.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>3. Encontrar un agente inmobiliario de confianza<\/strong> (Ya puedes marcar este paso ahora que has encontrado Dacasas)<\/h3>\n\n\n\n<p>Un buen corredor le ayudar\u00e1 a encontrar la mejor oferta y a evitar problemas legales. Elige un corredor que:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Tiene experiencia con compradores extranjeros<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Es transparente en cuanto a costes y condiciones<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Cuenta con una amplia red de ofertas exclusivas<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>4. Ver y evaluar propiedades<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Plan <strong>visitas<\/strong> y presta atenci\u00f3n a los detalles importantes:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>\u00bfEst\u00e1 bien mantenida la propiedad?<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u00bfEst\u00e1n en regla los papeles de propiedad?<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u00bfEs adecuada la ubicaci\u00f3n para sus fines (residencial, alquiler, inversi\u00f3n)?<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>5. Hacer una oferta y negociar<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>\u00bfHa encontrado una vivienda? Entonces puede hacer una oferta. <strong>El regateo es habitual en Espa\u00f1a<\/strong>As\u00ed que deje que su agente le gu\u00ede hacia una contraoferta realista.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Factores a tener en cuenta al negociar:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Precios de propiedades similares cercanas.<\/li>\n\n\n\n<li>Cualquier defecto o renovaci\u00f3n necesaria.<\/li>\n\n\n\n<li>\u00bfQu\u00e9 est\u00e1 incluido? (mobiliario, aparcamiento, extras)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>6. Control legal y dep\u00f3sito<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Un abogado inmobiliario espa\u00f1ol lo comprueba:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>T\u00edtulos de propiedad y cualquier deuda sobre la propiedad.<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Situaci\u00f3n urban\u00edstica y permisos.<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Condiciones contractuales y modalidades de pago.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Tras el acuerdo, usted firma un <strong>Contrato de Arras provisional<\/strong> y se suele pagar <strong>10% anticipo<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>7. Transferencia ante notario<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>El \u00faltimo paso es la firma del <strong>escritura p\u00fablica (escritura oficial de compraventa)<\/strong> en el notario. Usted paga el precio de compra restante y recibe las llaves.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Preguntas frecuentes sobre la compra de una casa en Alicante<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfCu\u00e1nto cuesta de media una vivienda en Alicante?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Los precios var\u00edan seg\u00fan el lugar:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Piso en el centro de la ciudad:<\/strong> desde 150.000 euros<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Villa con vistas al mar:<\/strong> desde 400.000 euros<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Piso de nueva construcci\u00f3n:<\/strong> desde 180.000 euros<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfPuedo comprar una casa Alicante como extranjero?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>S\u00ed, puede hacerlo sin restricciones. S\u00f3lo necesita un <strong>N\u00famero NIE<\/strong> requerido (N\u00famero de Identificaci\u00f3n de Extranjero).<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfPuedo obtener una hipoteca en Espa\u00f1a siendo extranjero?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>S\u00ed, los bancos espa\u00f1oles conceden hipotecas de hasta un <strong>70% del valor de la vivienda<\/strong> para los no residentes.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfCu\u00e1les son los gastos adicionales al comprar una casa Alicante?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Impuesto de transmisiones patrimoniales:<\/strong> 6-10%<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Gastos de notar\u00eda:<\/strong> 1-3%<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Gastos legales:<\/strong> 1-2%<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Gastos de constituci\u00f3n de hipoteca:<\/strong> 1-2%<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Conclusi\u00f3n - \u00bfcomprar una casa Alicante? \u00a1Ahora es el momento!<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Tanto si tiene un <strong>casa de vacaciones, inversi\u00f3n o vivienda habitual<\/strong> busca, Alicante lo ofrece todo: sol, mar, cultura y un pr\u00f3spero mercado inmobiliario.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00bfQuiere descubrir las mejores propiedades? <strong>P\u00f3ngase en contacto con <\/strong><a href=\"https:\/\/dacasas.es\/es\/\"><strong>Dacasas.es<\/strong><\/a> ofertas exclusivas y asesoramiento profesional. <\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfSue\u00f1a con comprar una casa en Alicante? 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