Viele Menschen denken, dass sie die Steuerbefreiung auf den Wertzuwachs ihres Hauses verlieren, sobald sie umziehen, bevor das Haus verkauft ist. Gl\u00fccklicherweise ist das nicht immer der Fall.<\/p>\n\n\n\n
F\u00fcr die spanische Steuerbeh\u00f6rde gilt eine Immobilie als Hauptwohnsitz, wenn sie mindestens drei Jahre lang tats\u00e4chlich als Wohnadresse genutzt wurde. Ziehen Sie in eine andere Immobilie und verkaufen Ihre alte Immobilie erst sp\u00e4ter? Dann kann die Steuerbefreiung weiterhin gelten.<\/p>\n\n\n\n
Eine wichtige Bedingung ist, dass der Verkauf innerhalb von zwei Jahren nach Ihrem Auszug erfolgt. Auch wenn Sie zum Zeitpunkt des Verkaufs nicht mehr dort wohnen, kann die Immobilie zu steuerlichen Zwecken immer noch als Hauptwohnsitz betrachtet werden.<\/p>\n\n\n\n
Es ist jedoch wichtig, dass Sie nachweisen k\u00f6nnen, wann der Umzug stattgefunden hat und dass die Wohnung zuvor Ihr Hauptwohnsitz war. Die Steuerbeh\u00f6rde kann hierf\u00fcr n\u00e4mlich einen Nachweis verlangen.<\/p>\n\n\n\n
Kurz gesagt: Ein Umzug vor dem Verkauf bedeutet nicht automatisch, dass Sie die Steuerbefreiung verlieren. Das richtige Timing und eine gute Begr\u00fcndung sind hierbei unerl\u00e4sslich.<\/p>\n\n\n\n
Zweifelst du, ob deine Situation die Bedingungen erf\u00fcllt? Nimm ruhig Kontakt mit uns auf. Wir helfen dir gerne dabei, \u00dcberraschungen bei der spanischen Steuererkl\u00e4rung zu vermeiden.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Viele Menschen denken, dass sie die Steuerbefreiung auf den Wertzuwachs ihrer Immobilie verlieren, sobald sie umziehen, bevor die Immobilie verkauft wurde. Gl\u00fccklicherweise ist das nicht immer der Fall. F\u00fcr die spanische Finanzbeh\u00f6rde gilt eine Immobilie als Hauptwohnsitz, wenn sie mindestens drei Jahre lang tats\u00e4chlich als Wohnadresse genutzt wurde. Wenn Sie in eine andere Unterkunft umziehen\u2026<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":75960,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-75959","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-geen-onderdeel-van-een-categorie"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dacasas.es\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/75959","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/dacasas.es\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dacasas.es\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dacasas.es\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dacasas.es\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=75959"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/dacasas.es\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/75959\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":75961,"href":"https:\/\/dacasas.es\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/75959\/revisions\/75961"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dacasas.es\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/75960"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dacasas.es\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=75959"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dacasas.es\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=75959"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dacasas.es\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=75959"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}